<p>Se vende terreno en venta de 385 m2 en Barrio Nuevo. La propiedad se encuentra en la esquina de Luis Beltran y Misiones. El mismo cuenta con la posibilidad de desarrollar un edificio de 7 pisos aproximadamente. Ideal para inversores y constructoras que buscan maximizar su rentabilidad.&nbsp;</p><p>Indicadores Urbanísticos:</p><p>- FOS = 0.85</p><p>- FOT cerra/abier = vme</p><p>- Altura máxima basamento = 9.3</p><p>- Altura Máxima Cerrada= 21 Abierta =27</p><p><br></p><p>Actualmente en el terreno se encuentra construido:&nbsp;</p><p>1) Casa de 92m2 con 4 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor y sala de estar.&nbsp;</p><p>2) Departamento de 25m2 con 1 dormitorios, cocina-comedor y baño completo</p><p>3) Salón de 24 m2 con baño completo&nbsp;</p><p>La propiedad cuenta con todos los servicios y el sistema de calefacción es mediante estufa a gas.</p><p><br></p><p>La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de la calle Luis Beltrán y Misiones de la ciudad de Neuquén. La misma se encuentra a pocos metros de la Ruta 22. Cercano a la propiedad se encuentran distintas áreas recreativas y locales comerciales tales como casas de comida, canchas de futbol y veterinarias.&nbsp;</p><p><br></p><p>Características Constructivas:</p><p>- Construcción Tradicional&nbsp;</p><p>- Calefacción Mediante Estufa a gas</p><p><br></p><p>Financiación&nbsp;</p><p>- Se escuchan Ofertas&nbsp;</p><p>- Financiación acorde a sus medidas</p><p><br></p>